Zadbany, gotowy do zamieszkania dom w spokojnej okolicy!

Różaniec Drugi 28, gm. Tarnogród

Położenie i okolica:

Dom znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych co zapewnia spokój oraz prywatność. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób szukających komfortu życia z dala od zgiełku miejskiego, a zarazem w bliskiej odległości od ważniejszych miejscowości. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia wygodny dostęp do najbliższych miejscowości: Tarnogród (ok. 7 km), oraz Biłgoraj (ok. 28 km). Takie położenie gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół, przychodni oraz innych usług.

Działka:

nr ewid. 674, 705, obręb Różaniec Drugi, zobacz mapę ,

nieruchomość o łącznej powierzchni 6100 mkw ( nr ewid. 674 o pow. 3000 mkw, oraz działka nr ewid. 705, z której zostanie wydzielone 3100 mkw),

dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon

szerokość frontu ok. 101 m, zaś na głębokość ok. 32 m działka osiąga szerokość ok. 63 m, - tak korzystne parametry, zapewniają doskonałą ekspozycję i dogodny dostęp, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się nie tylko do celów mieszkaniowych, ale również pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej,

dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia dodatkowej działki od frontu nieruchomości, co znacząco zwiększa jej wartość i potencjał inwestycyjny

Dom:

dom o pow. użytkowej ok. 140 m2, podpiwniczony, wybudowany w latach 90 - tych,

budynek murowany , ocieplony styropianem,

funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania: przestronny salon z wyjściem na balkon, 3 ustawne pokoje, łazienka z wanną i WC, duża, funkcjonalna kuchnia , przedpokój, wiatrołap,

kuchnia z nową zabudową meblową oraz wyposażeniem w sprzęty AGD wysokiej jakości,

dach kryty blachą,

okna PCV, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną,

podłogi drewniane oraz panele,

ogrzewanie centralne zasilane piecem na węgiel i drewno, z możliwością alternatywnego korzystania z ogrzewania gazowego,

ciepła woda użytkowa z pieca gazowego,

w jednym z pokoi zamontowana klimatyzacja,

strych możliwy do adaptacji,

zamontowana instalacja fotowoltaiczną o mocy 4,42 kWp Phono Solar, która w znaczący sposób wpływa na obniżenie kosztów energii,

na działce znajdują się także drewniana stodoła oraz murowany budynek gospodarczy, który oferuje duże możliwości adaptacyjne i może zostać przekształcony na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztatu, pracowni czy magazynu

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac czy inwestycji. To doskonała oferta dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, łączącego funkcjonalność, komfort i duży potencjał użytkowy.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo